Pháp lý condotel không còn là trở ngại với nhà đầu tư.

Thị trường bất động sản nghĩ dưỡng năm 2018 ghi nhận sự sụt giảm về thanh khoản, với nguyên nhân được cho là do hành lang pháp lý cho loại hình này chưa rõ ràng. Tuy nhiên, trong năm 2019, người tiêu dùng sẽ quan tâm nhiều hơn đến hiệu quả đầu tư, thương hiệu của đơn vị phát triển dự án và quản lý vận hành. Yếu tố sở hữu lâu dài sẽ không còn là trở ngại về mặt tâm lý đối với nhà đầu tư.

Đó là nhận định của ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) khi trao đổi với Cafeland về tình hình bất động sản 2018, dự báo 2019.

Phân khúc cao cấp sẽ được đẩy mạnh

PV: Thị trường bất động sản 2018 đã khép lại với những thông số tương đối tích cực. Theo ông, tình hình này có được duy trì vào năm 2019? 

Ông Nguyễn Văn Đính: Năm 2019, thị trường bất động sản Việt Nam sẽ tiếp đà phát triển của 2018, song sẽ phải đối mặt với một số khó khăn. Cụ thể, hiện nay Chính phủ đang có chủ trương và đang trong quá trình rà soát quá trình giao đất, sử dụng đất, đặc biệt là đất công trên diện rộng. Điều này có thể tạo ra sự ảnh hưởng về nguồn cung bất động sản.

Tuy nhiên, tôi cho rằng động thái này của Chính phủ cũng sẽ làm lành mạnh thị trường, tránh rủi ro cho người tiêu dùng vì khi đó, các dự án khi ra hàng phải đảm bảo tính minh bạch, đúng với mục tiêu, lợi ích của cả xã hội.

Tín dụng chảy vào bất động sản cũng sẽ được siết mạnh hơn cũng là một khó khăn cho các doanh nghiệp yếu vốn. Tuy nhiên, sẽ không ảnh hưởng nhiều đến thị trường bất động sản bởi bản thân các nhà phát triển dự án, đặc biệt là các nhà phát triển có tên tuổi, tiềm lực tài chính mạnh thì sự phụ thuộc vào nguồn vốn ngân hàng của các đơn vị này không còn nhiều.

Pháp lý condotel không còn là trở ngại với nhà đầu tư

Trong lĩnh vực thu hút FDI vào bất động sản, năm 2018 chúng ta ghi nhận một tỷ trọng khá lớn, khoảng 7 tỉ đô la Mỹ vào thị trường bất động sản. Con số này sẽ tiếp tục tăng trưởng tốt trong năm 2019, tạo thêm nguồn lực cho thị trường.

Bên cạnh đó, sự phát triển kinh tế Việt Nam năm 2019 được Chính phủ cam kết. Do đó, chúng ta hoàn toàn có thể tin tưởng nhu cầu bất động sản sẽ tốt. Thị trường sẽ phát triển đồng đều trên cả nước, các địa phương có sự đầu tư mạnh vào phát triển kinh tế, công nghiệp, dịch vụ sẽ tạo sự bùng nổ cho thị trường bất động sản trên diện rộng. Chúng ta có thể chờ đợi những con số ấn tượng hơn trong năm 2019.

Báo cáo của VARS cho thấy nguồn cung chung cư cao cấp trong năm 2018 đang chiếm một phần lớn trên thị trường. Liệu điều này có tạo sự lo lắng về việc dư thừa nguồn cung phân khúc này khi nhu cầu thực vẫn nghiêng về phân khúc bình dân?

Tôi không nghĩ như vậy. Phân khúc cao cấp tại các thị trường, trong đó tại Hà Nội và TP.HCM đang có tỷ trọng phù hợp. Đây là sản phẩm được lựa chọn trong thời gian gần đây, thể hiện sự giàu có lên của một bộ phận người dân và đặc biệt, khi thị trường có sự tham gia đầu tư của nhà đầu tư nước ngoài vào Việt Nam sẽ xuất hiện nhiều lên nhóm đối tượng có nhu cầu sử dụng hệ thống nhà ở chất lượng cao, và dòng sản phẩm cao cấp sẽ được đối tượng này lựa chọn đầu tiên. Do đó, việc phân khúc cao cấp quay trở lại trong năm 2018 sẽ tiếp tục là xu thế lựa chọn trong năm 2019, và đây chính thực tế thể hiện nhu cầu tiêu dùng của bộ phân người dân có thu nhập cao.

Vậy ông đánh giá như thế nào về sự phát triển hiện nay của phân khúc trung cấp và bình dân?

Phân khúc trung cấp đang ghi nhận sự đầu tư tốt hơn, chất lượng cao hơn, có những dịch vụ phù hợp hơn với những người có thu nhập tốt. Những năm gần đây, số lượng người có mức thu nhập tốt, đặc biệt tại các đô thị lớn tại Việt Nam ngày một tăng cao. Do vậy, nhu cầu về loại nhà ở có dịch vụ, chất lượng tốt của đại bộ phận công chức viên chức, người làm kinh doanh ngày càng tăng. Theo tôi, đó chính là dòng sản phẩm thiết yếu, bên cạnh nhà ở giá rẻ, nhà ở xã hội cho đối tượng khó khăn, là những sản phẩm không thể không có.

Bất động sản vùng ven sẽ tiếp tục phát triển

Năm 2018 cũng ghi nhận sự phát triển của thị trường bất động sản vùng ven, các tỉnh lân cận Hà Nội và TP.HCM. Theo ông, đây có phải là xu hướng trong năm 2019 và để phát triển, những khu vực này cần đầu tư những gì?

Bất động sản vùng ven những năm gần đây mới ghi nhận sự bùng nổ khi có sự đầu tư trực tiếp từ các hoạt động đầu tư của các tỉnh, các doanh nghiệp có vốn FDI. Tôi nghĩ rằng xu thế này cũng phù hợp với chủ trương, tình hình phát triển kinh tế của Việt Nam trong những năm gần đây và sẽ được duy trì trong thời gian tới. 

Tuy nhiên, để phát triển đúng hướng và duy trì được sự phát triển đó trong những năm tiếp theo, trước hết, tại các địa phương có chủ trương phát triển kinh tế phải đón được những nhà đầu tư, đặc biệt là các nhà đầu tư tạo ra công ăn việc làm tại địa phương. 

Ví dụ như việc phát triển các KCN, đặc biệt KCN của các nhà đầu tư nước ngoài, chắc chắn sẽ kéo theo nhu cầu về nhà ở, dịch vụ, từ đó sẽ đẩy mạnh sự phát triển thị trường bất động sản địa phương. Nói cách khác, thị trường bất động sản vùng ven muốn phát triển cần sự vận động, nỗ lực, kế hoạch phát triển đúng đắn của địa phương.

Đối với các nhà đầu tư, các nhà phát triển bất động sản khi tham gia vào thị trường địa phương cần nắm bắt được kế hoạch, chủ trương đó và phải thực hiện điều tra, cân nhắc, thận trọng trước khi đưa ra các dòng sản phẩm cho từng phân khúc, tránh tham gia theo kiểu phong trào, ồ ạt, không tính toán vì như vậy sẽ tạo ra những sản phẩm không phù hợp, dẫn đến nguy cơ dư thừa nguồn cung, tạo ra lượng hàng tồn kho. Lúc đó, việc phát triển dự án sẽ đi ngược lại với hiệu quả kinh tế, mục đích đầu tư.

Casino sẽ thhút nhà đầu tư

Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng, trong đó có condotel ghi nhận sự chững lại trong năm 2018nhưng quý 4 có sự phát triển trở lại khi niềm tin của nhà đầu tư dần được cải thiện. Trong năm 2019, phân khúc này sẽ diễn biến như thế nào?

Hiện nay, nền kinh tế du lịch ở Việt Nam đang được hưởng thành quả với sự tăng trưởng rất ấn tượng, với tỷ lệ tăng trưởng bình quân 20%/năm của ngành kinh tế du lịch. Đây chính là động lực tạo niềm tin cho các nhà đầu tư vào thị trường bất động sản nghỉ dưỡng, bởi vì tạo ra thị trường nghỉ dưỡng chính là tạo ra hệ thống hạ tầng, dịch vụ để sẵn sàng đón ngày càng nhiều hơn khách du lịch trong và ngoài nước. Có thể nói, bất động sản nghỉ dưỡng hiện nay đang là xu thế bắt buộc phải phát triển tại các vùng có tiềm năng du lịch. Do đó, tôi nghĩ rằng đó là cơ hội cho các nhà đầu tư và họ đã nhìn thấy những con số phát triển thật sự nên đã có niềm tin đầu tư trở lại vào phân khúc này. 

Bên cạnh đó, do Việt Nam đang là quốc gia có lợi thế và cơ hội phát triển du lịch thuộc nhóm tốt nhất thế giới nên chắc chắn sẽ tạo niểm tin và thúc đẩy hoạt động đầu tư của các nhà đầu tư nhỏ lẻ. Lượng giao dịch thành công năm 2019 về sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng sẽ vượt năm 2018 khoảng trên 50%.

Pháp lý cho bất động sản nghỉ dưỡng nói chung, loại hình condotel nói riêng vẫn là một câu chuyện “muôn thuở”. Theo ôngvấn đề này có ảnh hưởng đến tâm lý nhà đầu tư trong năm 2019?

Câu chuyện pháp lý cho condotel được quan tâm là khởi nguồn từ tâm lý sở hữu “mảnh đất cắm dùi” của người Việt Nam. Tuy nhiên đối với quốc tế, trong hoạt động đầu tư đặc biệt là đầu tư bất động sản, người ta quan tâm nhiều hơn đến hiệu quả đầu tư, tại dự án nào, khu vực nào, chủ đầu tư là ai, đơn vị nào quản lý vận hành… 

Ở các nước, khi đầu tư người ta xác định như một cổ đông và chủ yếu quan tâm đến lợi nhuận họ được hưởng khi tham gia. Còn ở Việt Nam, chúng ta có thói quen, văn hoá phải được sở hữu, chắc chắn. Nhưng hiện nay, chúng ta cũng thấy rằng khái niệm đó với nhà đầu tư Việt Nam đã giảm đi. Thay vào đó, họ quan tâm nhiều hơn đến hiệu quả kinh doanh, chú trọng nhiều hơn đến kế hoạch, chiến lược, đối tượng cụ thể của dự án. Do vậy, những dự án bất động sản có thương hiệu, uy tín, tiềm lực mạnh và được vận hành bởi các đơn vị uy tín trên thế giới luôn thu hút sự tập trung của khách hàng. Đó sẽ là xu hướng của năm 2019.

Bên cạnh các sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng, giải trí truyền thốngmột loại hình mới hiện cũng đang nhận được sự quan tâm là casino. Hiện nay ở Việt Nam cũng có một vài nơi phát triển loại hình này. Ông đánh giá như thế nào về tiềm năng phát triển của sản phẩm casino trong thời gian tới?

Casino là một sản phẩm đầu tư đặc biệt. Ở Việt Nam chưa có nhiều, nhưng thế giới đã xuất hiện từ lâu và có nhu cầu sử dụng rất mạnh. Một khu vực có casino đạt chuẩn quốc tế sẽ thu hút nhiều khách quốc tế, đặc biệt là những người ham thích môn này.

Tại Việt Nam, mô hình này đang được đầu tư ở Phú Quốc, mảnh đất có nhiều lợi thế về khí hậu, cảnh quan, hạ tầng du lịch. Khi có thêm dòng sản phẩm đặc biệt này chắc chắn sẽ thu hút khách quốc tế, nhất là nhóm khách giàu có, kích thích nhu cầu tiêu dùng mạnh mẽ trong quá trình nhóm khách này lưu trú tại đây, mang lại hiệu quả kinh tế cao cho khu vực.  

Xin cảm ơn ông!

Theo CafeF

Triển vọng đầu tư Shophouse 2019

Thị trường bất động sản (BĐS) năm 2019 được các chuyên gia dự báo vẫn sẽ tiếp tục là kênh đầu tư tiềm năng, nhất là phân khúc shophouse.

Bất động sản du lịch nghỉ dưỡng vẫn là kênh đầu tư hiệu quả

Theo đánh giá của nguyên Thứ trưởng Bộ Xây dựng, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam – ông Nguyễn Trần Nam thì thị trường BĐS hiện nay và vài năm tới cũng không thể xảy ra tình trạng bong bóng: “Thị trường sẽ sàng lọc những chủ đầu tư yếu, dự án không tốt và chỉ còn lại những chủ đầu tư lớn, chuyên nghiệp…”

Shophouse Melodia Sun Group Phú Quốc

Theo đánh giá của nguyên Thứ trưởng Bộ Xây dựng, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam – ông Nguyễn Trần Nam thì thị trường BĐS hiện nay và vài năm tới cũng không thể xảy ra tình trạng bong bóng: “Thị trường sẽ sàng lọc những chủ đầu tư yếu, dự án không tốt và chỉ còn lại những chủ đầu tư lớn, chuyên nghiệp…”

Song cần nhìn nhận, không phải phân khúc BĐS nào cũng mang lại “quả ngọt” cho nhà đầu tư. Phân khúc căn hộ gần như rơi vào trạng thái bão hòa do quá nhiều nguồn cung, đất nền đã không còn là xu hướng sau những “cơn sốt đất ảo” chóng vánh. Theo các chuyên gia địa ốc, nhìn tổng thể trên thị trường, phân khúc BĐS du lịch nghỉ dưỡng tiềm năng hơn cả do được cộng hưởng mạnh mẽ từ đà tăng trưởng của ngành du lịch. Theo Tổng cục Du lịch, trong năm 2018, lượng khách quốc tế đến Việt Nam đạt gần 15,5 triệu lượt, tăng 2,7 triệu lượt (tức 19,9%); khách nội địa đạt 80 triệu lượt, tăng hơn 6,8 triệu lượt (tức 9,3%) so với năm 2017.

Phát biểu tại Hội thảo “Kịch bản bất động sản Việt Nam 2019 nhìn từ những xung lực mới” diễn ra ngày 23/12/2018 mới đây, ông Nguyễn Văn Đính, Phó Tổng thư ký Hiệp hội Bất động sản Việt Nam một lần nữa cũng khẳng định: “BĐS nghỉ dưỡng còn rất nhiều tiềm năng. Chúng ta có lợi thế về cảnh quan, khí hậu, ẩm thực. Tôi thấy rằng thị trường chúng ta mới phát triển nên đầu tư sẽ hiệu quả bởi BĐS ở nước ta đang có ngưỡng giá rẻ so với các nước trong khu vực”.

Hotline 0908.9999.20 cập nhật thông tin dự án

Đồng tình với quan điểm này, ông Mauro Gasparotti, Giám đốc bộ phận Savills Hotels châu Á Thái Bình Dương cũng cho rằng, Việt Nam được xem là điểm đến du lịch và nghỉ dưỡng quốc tế. Ngành kinh doanh BĐS Việt Nam có mức lợi nhuận và hoạt động kinh doanh tốt hơn hẳn so với khu vực. Đây chính là điểm cộng để thu hút các nhà điều hành quốc tế. Ngoài ra, sự lột xác của các điểm du lịch nội địa, việc gia tăng trải nghiệm kích thích du khách chi trả nhiều hơn…. cũng là yếu tố khiến thị trường du lịch nghỉ dưỡng ngày một phát triển”.

Theo CafeF

Cập nhật hình ảnh khai trương Casino Phú Quốc

Cập nhật hình ảnh khai trương Casino Phú Quốc ngày 19/1/2019:

Ảnh cập nhất từ ngày 19/1/2019

CEO Group đưa vào hoạt động khách sạn 1.500 tỷ

Dự án đẳng cấp 5 sao Best Western Premier Sonasea thuộc khu tổ hợp du lịch Sonasea Villas & Resort Phú Quốc, nằm ngay cạnh khách sạn Novotel Phú Quốc đã chính thức khai trương ngày 20/1/2019 vừa qua.

Dự án nằm tại trung tâm của Đảo Ngọc Phú Quốc tại bãi trường, thị xã Dương Tơ. Với thương hiệu quản lý Best Western Premier của Mỹ là một trong những thương hiệu lớn nhất thế giới.

Khai trương khách sạn 5 sao của CEO Group tại Phú Quốc

Khu nghỉ dưỡng 5 sao này là dự án thứ 3 của CEO Group nằm trong quần thể tổ hợp du lịch Sonasea Villas & Resort đi vào hoạt động tại xã Dương Tơ, huyện Phú Quốc.

Best Western Premier Sonasea Phu Quoccó quy mô diện tích đất 34.807 m2, tổng mức đầu tư gần 1.500 tỷ đồng, được kiến tạo dựa trên ý tưởng nghề nuôi cấy trai truyền thống. Mang dáng hình những con trai đang nhả ngọc quý. Tổ hợp khách sạn này cung cấp cho thị trường Phú Quốc 549 căn hộ nghỉ dưỡng và 16 biệt thự biển cao cấp, có tầm nhìn hướng biển

Tính đến nay, CEO Group là một trong 3 nhà đầu tư tiên phong đầu tư lớn nhất tại Phú Quốc và là tập đoàn đầu tư lớn nhất tại Bãi Trường. Bên cạnh khách sạn 5 sao này, trước đó CEO Group đã đưa vào hoạt động dự án Novotel Phu Quoc Resort với quy mô 400 phòng và Novotel Villas với quy mô 96 biệt thự với 314 phòng khách sạn 5 sao.

lễ khai trương khách sạn Best Western Premier

Chia sẻ chiến lược phát triển tại thị trường Phú Quốc, ông Trần Đạo Đức – Phó Tổng Giám đốc Tập đoàn CEO, việc đưa vào hoạt động dự án thể hiện cam kết mạnh mẽ trong đầu tư và phát triển Phú Quốc trở thành trung tâm du lịch quốc tế của CEO. Đồng thời, đây cũng là bước đi chiến lược trong kế hoạch hiện thực hóa hoạt động đầu tư chuỗi nghỉ dưỡng với 3000 – 5000 phòng khách sạn 5 sao trên khắp Việt Nam đến năm 2021 của công ty.

Việc Best Western Premier Sonasea Phu Quoc đi vào vận hành sẽ tiếp tục cung cấp cho thị trường Phú Quốc 715 phòng khách sạn tiêu chuẩn 5 sao. Các căn hộ tại Best Western Premier Sonasea Phu Quoc códiện tích từ 37 – 245m2, được thiết kế linh hoạt từ 1– 3 phòng ngủ với đầy đủ các không gian chức năng như phòng khách, bếp, phòng tắm, phòng thay đồ…

Được biết, Best Western là đơn vị quản lý khách sạn hàng đầu của Mỹ, thuộc tốp 10 thế giới. Những tiêu chuẩn, dịch vụ và tiện ích của đơn vị quản lý này được đánh giá rất cao với các tiêu chuẩn khắt khe nhất về chất lượng như hồ bơi liên hoàn dạng đầm vịnh dài nhất Việt Nam – The Lagoon Pool, Nhà hàng Essence, CView Sky Bar – nơi ngắm hoàng hôn đẹp nhất Việt Nam; Beach Club, phòng tập gym, sân tennis, Kid Club, Pool Bar, Spa chăm sóc sắc đẹp, trung tâm thương mại, trung tâm Karaoke đẳng cấp…

Theo ông Mau Anh Nhịn – Phó Chủ tịch UBND tỉnh Kiên Giang đánh giá: “Việc Best Western Premier Sonasea Phu Quoc đi vào đón khách sẽ góp phần giải tỏa tình trạng thiếu hụt phòng khách sạn 5 sao tại Phú Quốc, đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng chất lượng cao của du khách khi đến đảo Ngọc, cũng như quảng bá hình ảnh du lịch địa phương ra thế giới.”

Còn ông Olivier Berrivin, đại diện Best Western khu vực Châu Á – Thái Bình Dương cho biết, đây là một trong những khu nghỉ dưỡng quy mô bậc nhất của Tập đoàn Best Western tại thị trường Việt Nam. Việc hợp tác cùng Tập đoàn CEO và đưa Best Western Premier Sonasea Phu Quoc đi vào đón khách giúp Best Western mở rộng thị trường cũng như thương hiệu của chúng tôi tại Việt Nam, đón đầu xu hướng nghỉ dưỡng tại một trong những trung tâm du lịch hàng đầu Châu Á.

Theo Cafef.vn

Tham quan nhà máy Vinfast tại Hải Phòng

Chưa đầy một năm, vùng biển sát bờ ở Cát Hải được bồi đất, nhà máy 335 ha mọc lên và chuẩn bị ra đời xe máy, ôtô.

Trung tuần tháng 9, giữa trưa nắng vàng cùng gió lộng ven biển đảo Cát Hải (Hải Phòng), chiếc xe khách 29 chỗ chở nhân viên về khu nhà xưởng sau giờ ăn trưa. Gần đó, một nhóm khác châm thuốc tranh thủ trước khi vào ca chiều. Trên xe và dưới đất, tất cả đều là người nước ngoài.

Trong phòng họp, người đứng ra giới thiệu chung về nhà máy VinFast cho báo chí cũng là một sếp Tây. Khung cảnh khiến dễ khiến người ta liên tưởng tới một nhà máy ở Âu, Mỹ. Lao động cho nhà máy có gần 20 quốc tịch.

Nhưng ngay cả những người từng làm ở GM, BMW cũng khó mường tượng về một công trường tại đất nước đang phát triển, lại xây dựng nhanh như vậy. Tốc độ bằng nửa, thậm chí một phần ba thông thường. Với các hãng lớn, phát triển mẫu xe mất 3-4 năm.

Tổ hợp nhà máy VinFast

Một năm trước, ngày 2/9/2017, chiếc Land Cruiser chở Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc sau khi dự lễ thông cầu Tân Vũ – Lạch Huyện chạy thẳng sang đảo Cát Hải để chứng kiến một sự kiện khác – khởi công xây dựng nhà máy VinFast. Từ đất liền, qua cây cầu vượt biển dài nhất Đông Nam Á là nhà máy ôtô tầm cỡ mang thương hiệu Việt. 

Ở lễ khánh thành nhà máy Mazda thứ hai của Trường Hải hồi tháng 5/2018, Thủ tướng nhấn mạnh cùng với Chu Lai và Ninh Bình (nơi có Trường Hải và Hyundai Thành Công), thì Đình Vũ có VinFast là cái tên thứ 3 tạo nên thế kiềng ba chân cho ngành công nghiệp ôtô Việt. 

Những kỳ vọng của Chính phủ đang dần hiện thực hóa. Một năm trước, ven con đường đôi nối biển chỉ là những triền cát với những tấm băng rôn, cờ chào mừng khởi công. Một năm sau, nơi đây hiện lên cổng chào cỡ lớn, nhà điều hành như một hội trường opera và phía sau là xưởng xe máy, ôtô, đường thử đang hoàn thiện ngày đêm. Trên Google Maps, vị trí xưởng ôtô còn chưa được cập nhật, chỉ là một chấm xanh rơi giữa biển nước. 

Tổng diện tích của VinFast là 335 ha. Trong ngành ôtô, con số này đứng thứ 3 trên thế giới, sau nhà máy của Volkswagen ở Wolfsburg, Đức (650 ha) và Hyundai ở Usan, Hàn Quốc (502 ha), theo Polular Mechanics. Hãng xe của Vingroup vừa xây nhà máy, vừa phát triển xe, để tận dụng triệt để thời gian. Nhà xưởng hoàn thiện cũng là lúc có xe để lắp ráp. 

Để làm được điều này, nhà máy tự động phần lớn các công đoạn, riêng xưởng hàn ôtô có 1.200 robot và có những điểm khác biệt. Một trưởng phòng thiết bị phân xưởng xe máy điện cho biết, dây chuyền của VinFast theo tiêu chuẩn châu Âu, có những điểm cải tiến so với nhà máy một hãng xe Nhật anh từng làm. 

Ví dụ ở vị trí công nhân đứng sẽ có băng chuyền 3,5 m, kéo công nhân đi theo tốc độ di chuyển của thân xe. Nhờ đó, công nhân tập trung vào lắp ráp mà không phải chạy theo như các nhà máy khác. Một chi tiết khác là súng siết ốc thường phải gắn vào dây thì súng của VinFast điều khiển điện tử, chạy bằng pin và quản lý lực siết bằng máy.

Công nghệ lắp ráp từ những nước tiên tiến nhất thế giới về Ô tô

Dây chuyền lắp ráp được mua từ Nhật Bản. Nhà cung cấp cho biết để hoàn thiện cần khoảng 2 năm, nhưng với khách hàng VinFast, con số này rút xuống khoảng 8-9 tháng. Cả xưởng xe máy chỉ khoảng 200 nhân công, các công đoạn tự động hóa tối đa.

Nhiều chuyên gia trong ngành bất ngờ với quy mô và tư duy “làm lớn” của tỷ phú Vượng. Thông thường, khi đạt số lượng lớn và ổn định về sản xuất, hãng xe mới nghĩ tới việc mở trường đào tạo học viên. Ví như Trường Hải thành lập năm 1997, tới năm 2010 mới mở trường cao đẳng nghề. Nhưng VinFast làm luôn. Nhà điều hành tại Cát Hải cũng là nơi có trung tâm đào tạo. Mọi học viên đều miễn phí và khi tốt nghiệp, có thể chọn làm cho VinFast hoặc đi nơi khác, không phải hoàn trả chi phí đào tạo. 

Cách đặt tên các phòng họp Hải Phòng, Phú Quốc, Nha Trang… thuần Việt. Trong khi đó, các phòng học, thực hành lại có tên các nhà phát minh như James Watt, Isaac Newton, hướng tới tinh thần sáng tạo. 

Tháng 3/2019, những chiếc ôtô VinFast đầu tiên sẽ được lắp trên đảo Cát Hải. Trước đó, cuối năm nay xe máy thị trường sẽ ra thị trường. Hàng trăm bộ khung đang chờ hoàn thiện tại xưởng sơn. Trên nền nhà xưởng ôtô, robot đang ngổn ngang, sắp vào vị trí. 

Thực tế, với dự tính của hãng xe Việt, công suất sản xuất khoảng 38 xe/giờ, thấp hơn mức trung bình của thế giới. Rõ ràng VinFast cần cải thiện nhiều thứ để đạt đến con số 60 xe hoàn thiện mỗi giờ ở nhà máy.

Những điều “khó tin” trong ngành bốn bánh, nhiều chuyên gia cho rằng chỉ có Vingroup mới có thể làm được, ít nhất là ở tiềm lực tài chính. Đầu tư số tiền lớn trong khi thị trường chưa nội địa chưa lớn, hãng có thể mất nhiều năm để thu hồi vốn, chưa tính tới chuyện có lãi. Để đi đường dài, nhà đầu tư phải thật trường vốn, đồng thời hoạt động sản xuất nhận nhiều ưu đãi của Chính phủ. 

Vingroup vốn không có kinh nghiệm trong ngành công nghiệp cơ khí hay điện tử, vì vậy con đường khởi nghiệp sẽ không giống những niềm tự hào dân tộc như Hyundai hay Toyota, vốn đi lên từ cơ khí. Cách ngắn nhất để bắt kịp công nghệ của thế giới, là đi mua.

“Ôtô là cuộc chơi dài hạn, sản xuất ra chiếc xe mới không khó nếu nguồn vốn khổng lồ, nhưng để 5-10 năm sau xe vẫn ổn định, mọi hoạt động bán hàng, dịch vụ, nghiên cứu phát triển mang lại yên tâm cho khách mới là vấn đề”, một sếp lớn từng làm ở các hãng xe sang cho biết. Vị này lấy ví dụ, cùng một sản phẩm, ở thế hệ trước rất được yêu thích, nhưng chưa hẳn thế hệ sau đã làm tốt.

Những nghi ngại của người trong ngành là có cơ sở. Hơn 20 năm nay, ngành công nghiệp ôtô Việt Nam vẫn lẹt đẹt, chưa thể thành hình, là đứa trẻ mãi chưa thể lớn. Ưu đãi có, thị trường có nhưng hết các hãng liên doanh tới thuần Việt như Vinaxuki đều không thể sản xuất số lượng lớn. Ông Bùi Ngọc Huyên của Vinaxuki từng mang xe đi nhiều triển lãm, nhưng rồi “đứa con” tinh thần mãi không ra đời vì thiếu vốn.

Tất nhiên, cách làm của Vinaxuki và VinFast là hoàn toàn khác biệt, vị thế của hai nhà đầu tư cũng không giống nhau. Với những cơ sở về tài chính, hệ sinh thái mà tỷ phú Vượng đang có, niềm hy vọng về một thương hiệu ôtô Made in Vietnam đang lấn át những hoài nghi. 

Niềm tin ấy, theo các chuyên gia, cần được khẳng định bằng sản phẩm hợp gu và chất lượng, chứ không chỉ bằng màn ra mắt hoành tráng 2/10 tới tại Paris Motor Show hay nhà máy lớn nhất Việt Nam trên hòn đảo vắng người.

Theo VNExpress

Đề xuất xây dựng sân bóng của FLC

Ngày 16/1 FLC đã có chuyến bay đầ tiên của hãng mang tên Bamboo Airway thuộc sở hữu tập đoàn này. Tiếp nối sự thành công của tập đoàn, FLC vừa đề xuất xây dựng sân bóng đá với sức chứa 100.000 chỗ ngồi. Lớn hơn nhà hát của những giấc mơ Old Trafford của M.U và cả nơi mà đợi tuyển Việt Nam vừa giành vô địch AFF Bukit Jalin Malaysia.

Cụ thể, hồi đầu tháng FLC đã có công văn gửi đến UBND TP.Hà Nội để xin cấp phép về việc xây dựng sân bóng lớn nhất Việt Nam. Là khu phúc hợp vận động có quy mô lớn. Sự kiện đã thu hút rất nhiều sự chú ý trong thời điểm Việt Nam đang trong giải đáu lớn nhất khu vực Asinan Cup 2019.

Đề xuất xây dựng sân bóng lớn hơn Old Tranford của FLC

   Theo như kế hoạch, dự án sẽ là một sân vận động lớn và hiện đại nhất thế giới. Dự kiến tổng số vốn đầu tư cho giai đoạn 1 khoảng 25.000 tỷ đồng. FLC cũng đề xuất xây dựng  khu khách sạn 5 sao, Khu vui chơi giải trí, trung tâm thương mại,phòng hội nghị cấp cao và tổ hợp chăm sóc sức khỏe. Ngoài ra, FLC còn mong muốn xây dựng trung tâm hoạt động giáo dục vui chơi dành cho trẻ em, quảng trường đua ngựa, công viên…

Nếu được chấp thuận đây sẽ là sân bóng lớn thứ 2 thế giới chỉ san sân bóng có sức chứa 150.000 chỗ ngồi Rungrado May Day của CHDCND Triều Tiên. Có tổng diện tích từ 1000 đến 2000 Ha. Tập đoàn FLC cũng nhấn mạnh nếu được phê duyệt sẽ quyết tâm đầu tư và hoàn thành trong thời gian sớm nhất.

Chủ tịch FLC Trịnh Văn Quyết

Trong năm qua, FLC cũng đã có khá nhiều thành tựu nổi bật qua quyết định táo bạo từ chủ tịch người Vĩnh Phúc nâng tầm ảnh hưởng của tập đoàn này đối với Việt Nam. Hi vọng sân bóng FLC sẽ sớm được phê duyệt để thỏa mãn tình yêu bóng đá của người hâm mộ trong nước.

TQH

>> Top 11 nhà phát triển bất động sản uy tín nhất tại Việt Nam

>> Casino đầu tiên cho người Việt tại Phú Quốc, chứng mình thu nhập từ 10 triệu/tháng

>> Đánh dấu những thành tựu của Vin Group trong năm 2018

Giao dịch 2018 giảm là bước đà cho 2019

Thị trường bất động sản trong năm 2018 giảm đáng kể. Lý do là nhiều chủ đầu tư đã không tung ra hàng dẫn đến thị trường giảm cung mạnh làm tâm lý khách hàng cảm thấy thiếu sự lựa chọn. Kéo theo sự đi xuống của bất động sản trong năm 2018 vừa qua. Đặc biệt, thị trường đất nền bị đóng băng, các dự án đất nền giảm giá và không ra hàng được nhiều người ôm vốn chờ thanh khoản.

Thị trường căn hộ và nghĩ dưỡng giảm mạnh. Số lượng hàng từ căn hộ để ở đến bất động sản đầu tư. Đặc biệt ở phân khúc đất nền có dấu hiệu giảm và không ra hàng được, nhiều nhà đầu tư đang rất lo lắng chờ thanh khoản.

Lượng hàng cung cấp ra thị trường bất động sản giảm mạnh

 

Theo hiệp hội bất động sản thành phố Hồ Chí Minh (HoREA) tính đến cuối năm 2018 lượng hàng tung ra thị trường giảm gần 40% trong đó căn hộ cao cấp giảm  khoảng 9.6%, căn hộ tầm trung giảm 37.5% nhưng đáng chú ý nhất là căn hộ giá rẻ vừa với túi tiền của người dân giảm gần 68% trong khi nhu cầu cho dòng sản phẩm này là cực cao.

Thị trường bất động sản giảm mạnh trong năm 2018

Nhìn chung, sự sụt giảm của  bất động sản một phần của  mang về giá trị thực ban đầu và cũng giảm thiểu được vấn đề bong bóng bất động sản. Có thể thấy được rằng là số lượng cung ứng của năm 2018 đang là những giao dịch thứ cấp và giao dịch những căn còn lại trong giỏ hàng từ năm 2017. Đồng thời, sau thời gian nhu cầu tăng cao của các năm 2016-2017 các chủ đầu tư cũng khá thận trọng và chờ đợi đòn bẩy cho năm 2019.

Theo các chuyên gia, việc tạm ngưng ra hàng là một yếu tố tự nhiên. Nếu các chủ đầu tư liên tục ra hàng nguồn cung sẽ dư thừa và cần phải có thời gian tiêu thụ. Hơn nữa, từng khu vực khách hàng cao cấp và trung bình cũng đang có xu hướng thay đổi dẫn đến việc các sản phẩm cũng phải đáp ứng được nhu cầu của khách hàng.

Đòn bẩy cho năm 2019?

Trong năm 2019, khá nhiều chủ đẩu tư hứa hẹn tung ra các sản phẩm với nhiều phân khúc để khách hàng đầu tư cũng như để ở. Tiêu biểu như chủ đầu tư Vin Group sắp tới sẽ tung ra số lượng rất lớn với 2 phân khúc bất động sản chung cư và nghĩ dưỡng là 2 dự án: Vincity Quận 9 và Vinpearl Phú Quốc cũng đang rất hot trên thị trường, chủ đầu tư Sun Group cũng sẽ tung tiếp sản phẩm condotel và shophouse tại thị trường phú Quốc…

Theo dự đoán của hiệp hôi HoREA, trong năm 2019 sẽ là năm bùm nổ của các dự án và sắp đến thị trường sẽ tăng trưởng cao nhất tại khu đông Sài Gòn như quận 9 và quận 2 và các khu nghĩ dưỡng của Nha Trang và Phú Quốc. Năm 2019 là năm được chờ đợi nhất của nhà đầu tư cũng như toàn thị trường.

TQH

Đầu Tư Căn Hộ – Nhận Ngay Mercedes.

     Nhằm tri ân khách hàng đã luôn đồng hành và sát cánh cùng dự án trong thời gian vừa qua, công ty Cổ Phần Khách Sạn Bến Du Thuyền tổ chức sự kiện “Mừng năm Kỷ Hợi-Rước Lợi về nhà với Swisstouches LaLuna Nha Trang”  với nhiều phần quà có giá trị.

       Hôm qua, 18/01/2019 . Tại Hà Nội , công ty  Cổ Phần Khách Sạn Bến Du Thuyền ( Marina Hotel JSC) đã tổ chức trao tặng xe Mercedes C200 trị giá hơn 1,5 tỉ đồng cho vị khách hàng mai mắn trong chương trình khuyến mại  “Mừng năm Kỷ Hợi-Rước Lợi về nhà với Swisstouches LaLuna Nha Trang”.

Bà Hoàng Thị Thu Lài – Giám đốc kinh doanh và Marketing trao chìa khóa xe Mercerdes cho chủ nhân giải đặc biệt.

     Dưới sự chứng kiến của hơn 800 khách hàng và cơ quan thông tấn báo chí. Hôm qua, Công Ty Cổ Phần Khách Sạn Bến Du Thuyền đã tiến hành trao giải thưởng đặt biệt– một chiếc Mercedes C200 cho anh Đỗ Thanh Tâm (Đắk Lắk) Ngoài ra, các khách hàng đặt mua thành công căn hộ tại tổ hợp dự án  5 sao Swisstouches La Luna Resort 1/1/2019 – 31/1/2019 còn nhận được các phần quà hấp dẫn như :
     – 20 phần quà 1 lượng vàng SJC 9999 trị giá 40 triệu đồng.
     – 25 chiếc Iphone Xs Max 64GB trị giá 26 triệu đồng
     – 30 chiếc Samsung Galaxy Note 9 trị giá 18 triệu đồng   

Ảnh minh họa

       Chủ nhân mai mắn trúng giải xe sang chia sẻ :: “Tôi và gia đình rất vui và bất ngờ. khi được cầm trên tay chiếc chìa khóa và chính thức trở thành chủ nhân của chiếc xe ô tô vô cùng đẹp và sang trọng này, tôi cảm thấy quá hạnh phúc, sung sướng.

      Với tôi, có một cái duyên rất lớn với Swisstouches Laluna Nha Trang, tôi lựa chọn mua căn hộ tại dự án trước hết vì tin tưởng uy tín của chủ đầu tư, sau là hài lòng về những dịch vụ tiện ích, giá trị lợi nhuận mà dự án mang lại. Thật vui mừng khi vừa đầu tư được một căn hộ nghỉ dưỡng ưng ý vừa trúng thưởng xe hơi tiền tỷ, đúng là niềm vui nhân đôi.”

Anh Đỗ Thanh Tâm và gia đình bên giải thưởng cao nhất của sự kiện.

        Phát biểu tại sự kiện, Bà Hoàng Thị Thu Lài – Giám đốc Kinh doanh và Marketing – Công ty cổ phần Khách sạn Bến Du Thuyền đã bày tỏ sự cảm ơn tới các đại lý, quý khách hàng đã tin tưởng và chọn Swisstouches La Luna Resort là nơi để đặt niềm tin và hợp tác kinh doanh. Bà cũng thể hiện sự quyết tâm sẽ đồng hành cùng các đại lý để đạt mục tiêu, phát huy mọi lợi thế của dự án, đưa Swisstouches La Luna Resort thực sự trở thành biểu tượng của sự phát triển và thành công tại thành phố biển lớn nhất Việt Nam.

        Với phương châm luôn nỗ lực để kiến tạo một dự án khách sạn và căn hộ du lịch cao cấp, và hệ thống dịch vụ tiện ích hoàn hảo, mang lại giá trị đầu tư bền vững , tiềm năng tăng giá bất động sản, đảm bảo lợi ích cho các khách hàng, nhà đầu tư.

Tiện ích đẳng cấp 5 sao như sân đỗ trực thăng, skybar, casino…góp phần tạo dựng hình ảnh đẳng cấp của Swisstouches La Luna Resort.

         Swisstouches La Luna Resort tọa lạc tại cung đường vàng Trần Phú – Phạm Văn Đồng của thành phố biển Nha Trang. Dự án sẽ cung cấp gần 2000 căn hộ chuẩn 5 sao quốc tế để phục vụ du khách, đồng thời sẽ góp phần tạo ra những giá trị kinh tế, cơ hội nghề nghiệp cho toàn thành phố biển Nha Trang.

Swisstouches sở hữu Học viện quản lý khách sạn & du lịch HTMi – Top 14 thế giới về đào tạo quản trị khách sạn.

       Được phục vụ và quản lý bởi đội ngũ chuyên gia đến từ Thụy Sỹ ,Swisstouches La LunaResort mang dấu ấn về một phong cách nghỉ dưỡng đẳng cấp 5 sao hiện đại,. Dự án trở thành điểm sáng thu hút đầu tư tại Nha Trang khi  mang đến các ưu điểm vượt bật mà chưa dự án nào có.

Xem thông tin chi tiết dự án tại : http://condosea.com/swisstouches-laluna-nha-trang/

Hoang Luong

Chuyến bay đầu tiên của Bamboo Airway

Đúng theo dự kiến, 6h sáng ngày 16/8 BamBoo vừa cất cánh chuyến bay đầu tiên của hãng mang số hiệu QH202 khởi hành từ TP.HCM đi Hà Nội thành công. Nhiều khách hàng hưởng ứng nhiệt tình chào đón một hãng bay mới của Việt Nam, vừa để trải nghiệm dịch vụ mới của hãng bay mới.

Chuyến bay đầu tiên của BamBoo Airway

“Đây là chuyến bay thương mại đầu tiên vô cùng quan trọng và hết sức ý nghĩa đối với Bamboo Airways. Hãng hàng không được khách hàng trong nước và quốc tế mong chờ như một trải nghiệm mới về đất nước, con người Việt Nam và thế giới, với chất lượng dịch vụ tốt, giá cả hợp lý. Chúng tôi sẽ mang đến cho khách hàng những dịch vụ của một hãng hàng không hiếu khách và thân thiện” ông Đặng Tất Thắng – Tổng giám đốc của Bamboo Airways.

Trước đó, trong ngày mở bán 12/1 hàng triệu lượt truy cập gây tình trạng sập trang web. Tuy nhiên, chỉ ít phút sau trang web đã hoạt động lại bình thường và hàng ngàn vé được bán ra trong ngày. Cả khách hàng trong nước và quốc tế đều rất quan tâm. Theo cảm nhận từ khách hàng dịch vụ của hãng là rất tốt, đội ngủ nhân viên chuyên nghiệp. Nhiều khách ahfng còn mong muốn hãng sẽ tung ra app dành cho điện thoại để tiện sử dụng.

Tiếp viên hãng chuyên nghiệp, năng động

Bamboo Airway đã chính thức là hãng hàng không thứ 5 của Việt Nam. Vượt qua những công tác kiểm chứng quan trọng. Trước mắt, hãng sẽ phục vụ 8 đưuòng bay và 26 chuyến/ngày. Cũng trong năm 2019 hãng sẽ tiếp tục khai thác các chuyến bay quốc tế và nâng tầm thành hãng bay tốt nhất Việt Nam. Kết nối với các quốc gia trong khu vực như: Singapore, Thái Lan, Nhật Bản, Hàn Quốc…

Hãng hàng không tre Việt là hãng hàng không thứ 5 của Việt Nam. Mang lại cho khách ahfng có thêm sự lựa chọn và nâng cao chất lượng dịch vụ các hãng đem đến những giá trị tốt hơn.

TQH

Những nhà thầu xây dựng tốt nhất Việt Nam

Trong năm 2018, nhiều công trình xây mang tầm quốc tế của Việt Nam được ra đời. Đó không chỉ đánh dấu sự phát triển mà còn thể hiện sự vươn mình ra thế giới. Chắc chắn, không thể không nhắc đến các chủ đầu tư là những đơn vị mang các sản phẩm đến với khách hàng. Nhưng hôm nay, chúng ta sẽ đi tìm những người hùng đã xây dựng những công trình đó với “Top những nhà thầu xây dựng tốt nhất Việt Nam” để tìm hiểu rõ hơn cũng như  mức độ uy tín với các công trình mà họ đã xây dựng.

1/ Vị trí dẫn đầu : Coteccons

Nhà thầu Cotecons thành lập năm 2004, là một tập đoàn tư nhân đã có nhiều đóng góp vào các công trình xây dựng Việt Nam.Các công trình như 2 Dự án Masteri Thảo Điền và phần lớn dự án của Vin Group: Nhà máy Vinfast, Landmark 81… Ngoài những dự án trong nước Cotecons còn vươn mình ra các dự án các nước bạn như Lào và Campuchia.

Chắc chắn, không phải ngẫu nhiên mà dự án cao nhất Việt Nam Landmark 81 (Vinhomes Central Park) do nhà thầu này đứng ra xây dựng. Lúc đầu, Vin Group dự định sẽ thuê nhà thầu Lotte nhưng ở phút 89, bất ngờ chủ tịch Vin Group Phạm Nhật Vượng đã chọn nhà thầu Việt Nam Cotecons xây dựng. Với mong muốn một tòa tháp của người Việt và do người Việt xây dựng và Cotecons đáp ứng đủ nhu cầu nghiêm ngặt để trở thành đơn vị thi công dự án. Hiện nay, Landmark 81 đang là biểu tượng mới của TP.HCM và cũng là nóc nhà Đông Dương. Từ đó, Cotecons khẳng định được sự uy tín và sức mạnh khi vượt qua 2 nhà thầu nước ngoài là Lotte và Ssangyong. Sánh ngang hàng với các nhà thầu lớn trên thế giới.

2/ Hòa Bình Group

Nhà thầu Hòa Bình được thành lập vào năm 1987. Tính đến nay Hòa Bình đã đóng góp hơn 350 công trình trong cả nước. Với những dự án nổi bật: The Manor, Vinhomes Central Park, VinHomes Golden River, Khang Điền… 

Ngày 20/10/2018 Hòa Bình vinh dự được trao tặng biểu tượng thương hiệu quốc gia lần thứ 6 liên tiếp. Hòa Bình Group cũng đang vươn tầm quốc tế với nước ngoài tại Myanmar và Malaysia. Hòa Bình cũng đang không ngừng phát triển để trở thành một tập đoàn kinh tế hùng mạnh góp phần nâng cao thương hiệu Việt đối với thế giới.

3/ Phục Hưng Holding

Phục Hưng Holding được thành lập vào năm 2001, tiền thân là công ty TNHH xây dựng Phục Hưng. Lĩnh vực hoạt động bao gồm xây dựng dân dụng, công nghiệp, cơ sở hạ tầng; trang trí nội, ngoại thất; buôn bán tư liệu sản xuất, tư liệu tiêu dùng. Dự án nổi bật: Dự án tòa nhà The Light, dự án khu thương mại dịch vụ nhà ở Hoàn Cầu, dự án khu biệt thự tại Đồi Ngọc Tước…

Phục Hưng Holdings liên tiếp thâu tóm các dự án bất động sản khác với tổng mức đầu tư lên đến hàng nghìn tỷ đồng như: Dự án Tổ hợp nhà ở cao tầng kết hợp dịch vụ thương mại văn phòng Từ Liêm – Hà Nội có tổng mức đầu tư khoảng 668 tỷ đồng, Dự án Khu thương mại dịch vụ nhà ở Hoàn Cầu – Thị xã Bà Rịa – Vũng Tàu với tổng mức đầu tư 250 tỷ đồng, Dự án Tháp Phục Hưng Tower tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu có tổng mức đầu tư 300 tỷ đồng, Dự án Khu đô thị Phục Hưng (Bà Rịa) – Vũng Tàu với số vốn 350 tỷ đồng; Dự án Khu biệt thự(TP Vũng Tàu).

4/ Công ty TNHH MTV  UDIC

Công ty Đầu tư Phát triển Hạ tầng Đô thị UDIC trực thuộc Sở Xây Dựng Hà Nội được thành lập vào năm 1971. UDIC bao gồm 43 công ty, trong đó có 6 Công ty Liên doanh với nước ngoài. Với dự án nổi bật của UDIC gồm: Dự án Unimax Twin Tower, Trung Yên Plaza, Golden Palace, Samsung Mobile Phone Complex…

Với mức tăng trưởng về doanh thu đạt trên 110% so với năm 2017, thông qua các biện pháp hỗ trợ và tiết giảm tối đa chi phí sản xuất, năm 2018 tiếp tục là năm thành công của Tổng Công ty Đầu tư phát triển hạ tầng đô thị (UDIC).

5/ Công ty CP Xây dựng 1 Cofico

Cofico được thành lập vào năm 1975. Cofico được biết đến như một trong những công ty chuyên nghiệp về xây dựng, hoạt động trong lĩnh vực tổng thầu xây dựng, lắp đặt trang thiết bị, trang trí nội ngoại thất trong các công trình dân dụng và công nghiệp, xây dựng cơ sở hạ tầng và quản lý dự án. Các dự án nổi bật của Cofico gồm: Dự án Ecopark Westbay, Habitat Bình Dương, Gateway Thảo Điền.

Từ Internet