0908.9999.20

Đầu tư Beau Rivage Nha Trang đang là phương án được nhiều khách hàng quan tâm. Trong bối cảnh thị trường đang ấm lên, không ít người có tiền gửi tiết kiệm ở ngân hàng chuyển kênh đầu tư sang bất động sản nghỉ dưỡng. Nhiều chuyên gia cho rằng, dù được xem là kênh đầu tư sinh lời nhưng nếu không suy tính kỹ nhà đầu tư rất dễ gặp rủi ro. Do đó, việc phân tích dòng tiền đầu tư dự án Beau Rivage Nha Trang sẽ góp phần hỗ trợ khách hàng cân đối dòng tiền hiệu quả, an toàn.

Hiện nay có khá nhiều dự án đang được mở bán tại Nha Trang, tuy nhiên, khi đầu tư Condotel Beau Rivage, thì đã đảm bảo gần như tuyệt đối các yếu tố gây lo lắng cho nhà đầu tư như về tính khả thi của dự án/ tỷ suất lợi nhuận/ độ an toàn.

1/ Tại sao lại là Nha Trang?

Để nói về Nha Trang thì có lẽ không cần phải nói nhiều bởi trong tâm trí người dân Việt Nam từ lâu đây đã là thiên đường du lịch giải trí và kể cả nước ngoài, Nha Trang xem như là Miami thứ 2 trên thế giới:

  • Nha Trang quá yêu kiều với bãi cát trắng trải dài đến bất tận, nước trong xanh vắt và hơn 200 hòn đảo nên thơ đến trữ tình.
  • Nha Trang quá nổi tiếng với danh hiệu “Vịnh biển đẹp nhất thế giới”
  • Nha Trang quá hoàn hảo với hạ tầng du lịch bậc nhất Việt Nam từ du lịch biển, núi, đảo, ẩm thực và vui chơi giải trí,…
  • Môi trường sống cực kỳ trong lành, con người thân thiện, đặc biệt là ngành công nghiệp không khói của Nha Trang dường như chưa bao giờ chững lại.

Xu hướng nghỉ dưỡng bùng nổ tại TP biển đẹp nhất Việt Nam là xu thế tất yếu, và quý khách nên nắm bắt xu thế từ thời điểm này để có khả năng mua được những BĐS đẹp với mức giá hợp lý, đặc biệt dự án Beau Rivage Nha Trang.

2/ Tại sao lại là hình thức Condotel?

Nhiều dự án BDS trong thời gian qua sẵn sàng cam kết lợi nhuận cao hơn như: dự án nghỉ dưỡng SunGroup Phú Quốc cam kết lợi nhuận 9%/năm; Condotel của Grand World cam kết lợi nhuận 8%/năm,…

Từ đó, ta thấy tiềm năng tăng giá của căn hộ nghỉ dưỡng Condotel là rất cao. Giá bán căn hộ khách sạn tại Việt Nam thấp hơn 20-30% so với các nước trong khu vực. Việc sở hữu một căn hộ Condotel tại thời điểm mới bắt đầu xây dựng tới khi hoàn thành giá trị có thể tăng gấp đôi chỉ trong vongg 18 – 24 tháng. Vì vậy nhà đầu tư nhanh tay sẽ thu về lợi nhuận cao hơn.

Một điều nữa mà nhà đầu tư cần biết khi đầu tư căn hộ khách sạn nghỉ dưỡng Nha Trang là cho tới thời điểm hiện tại, Chính phủ sẽ không cấp giấy phép kinh doanh cho bất cứ dự án nào sát mặt biển nữa. Điều đó có nghĩa, những dự án đang triển khai trên đường Trần Phú hoặc những dự án view biển Nha Trang sẽ là những dự án cuối cùng.

3/ Tại sao lại là dự án Beau Rivage Nha Trang?

a/ Quy mô dự án rất lớn:

Beau Rivage là một toàn căn hộ khách sạn cao 41 tầng, trong đó có 6 tầng khối để là khu vưc tiện ích dịch vụ. Với tổng diện tích lên đến 70.000 m2 đối với tòa khách sạn, cung cấp gần 900 căn, đây là dự án mang tính biểu tượng của tp biển Nha Trang.

Hiện tại tuyến đường Trần Phú có rất ít khách sạn lớn đạt tiêu chuẩn 5 sao thực sự, chủ yếu là các khách sạn phục vụ tầng lớp trung lưu, khách du lịch đơn giản. Các dự án cao cấp đều đã cũ, không đủ quy mô để tiếp nhận các đoàn khách số lượng nhiều, chất lượng xuống thấp nghiêm trọng và để thay đổi mới toàn bộ cho xứng tầm xu thế là không thể…Vì thế, sau khi hoàn thiện và đi vào hoạt động, chắc chắn Condotel Trần Phú Beau Rivage sẽ là khách sạn hiện đại nhất cung đường này.

b/ Vị trí dự án Beau Rivage không thể đẹp hơn:

  • Quá đẹp để làm khách sạn: Nằm sát mặt biển, ngay cạnh tháp Trầm Hương, đằng sau là khu phố Tây nổi tiếng nhất Nha Trang, view vừa đẹp vừa thoáng, xem như là tuyến đường “đẹp nhất” và “ra tiền” nhất phố biển Nha Trang.
  • Đi lại thuận tiện: Nằm giữa trung tâm thành phố, đối diện là tháp Trầm Hương và quảng trường biển, kết nối với các khu resort vui chơi lớn, Beau Rivage sẽ là khách sạn phù hợp nhất để tận hưởng kỳ nghỉ dưỡng dài ngày ở Nha Trang.

c/ Cam kết tỷ suất cao nhất thị trường Nha Trang

Hiện tại mức cam kết dự kiến của dự án Beau Rivage sẽ là 8%/năm trong vòng 5 năm, từ năm thứ 6 đến năm thứ 10 tăng thêm 1% mỗi năm, có thể dùng để ở hoặc kinh doanh, chia sẻ lợi nhuận 75-25 về cho khách hàng. Ngoài ra khách hàng còn được tặng 15 đêm nghỉ dưỡng miễn phí mỗi năm trên toàn hệ thống RCI liên tục đến trọn đời.

d/ Định hướng Nha Trang sẽ trở thành điểm du lịch, giải trí hàng đầu Châu Á

  • Với sự quy hoạch lại của thành phố và xây dựng lại Cảng hàng không Quốc tế Cam Ranh cao cấp hơn, chắc chắn thị trường BĐS Nha Trang sẽ còn đà tăng mạnh trong thời gian dài sắp tới.
  • Cùng với nhiều Chủ đầu tư lớn, các dự án của Chủ đầu tư Miền Nhiệt Đới cũng như các tập đoàn lớn cũng đang và sẽ tập trung tại thị trường Nha Trang….góp phần nâng ngành du lịch Nha Trang và Việt Nam ngang tầm với Thái Lan & Indonesia trong tương lai gần.

4/ Giá bán dự án Beau Rivage Nha Trang có cao không?

Hiện nay dự án chưa có giá bán chính thức, giá dự kiến trung bình 60-75tr/m2, tức là từ 2,4 tỷ – 3,9 tỷ đối với căn 1 PN. Dưới đây là một số dự án Condotel tại đường Trần Phú Nha Trang đã và đang được mở bán trong thời gian qua, quý khách thâm khảo giá & thông tin:

  • The Costa: 1,2 ha, gồm 2 tháp 20 tầng, 1 tháp làm khách sạn, 1 tháp 29 tầng làm căn hộ. Giá từ 2,5 tỷ/ căn, 60tr/m2, không cam kết lợi nhuận, chia sẽ lợi nhuận cho thuê theo thực tế 30-70
  • Nha Trang center: 0.9 ha, 19 tầng gồm 1 khách sạn 4 sao và 1 tòa căn hộ, sở hữu 50 năm, 45tr/m2, không cam kết cho thuê
  • Havana: 0,5 ha, 41 tầng, 52tr/m2, sở hữu 50 năm, chia lợi nhuận theo 4 hình thức 50-50, 70-30, 85-15 hoặc giao khoán tương đương tiền gửi ngân hàng.
  • StarCity: 0,2 ha, 21 tầng tiêu chuẩn 4 sao, sở hữu 50 năm, 40tr/m2, chủ yếu để ở, cam kết cho thuw 300$/tháng/căn hộ.
  • Vinpearl Trần Phú: 0,5 ha, 1 toà tháp cao 41 tầng chưa tính hầm, chia sẻ 85-15 nhưng không dưới 10%/năm trong 5 năm, ký cho thuể 50 năm, 15 đêm nghỉ dưỡng mỗi năm miễn phí.

Với lợi nhuận thu được bằng thương hiệu uy tín, cũng mức cam kết lớn, thì mức giá trung bình 60tr/m2 thật sự là một giá bán hợp lý, nhất là dự án được sở hữu vĩnh viễn và cam kết cho thuê trọn đời.

5/ Thời điểm này mua Beau Rivage Trần Phú tại sao là cơ hội?

  • Bước lùi của thị trường Phú Quốc sau đợt sốt đất năm 2015, BĐS Đà Nẵng thì đang cạnh tranh rất nhiều
  • Bước lùi của thị trường Phú Quốc sau đợt sốt đất năm 2015, BĐS Đà Nẵng thì đang cạnh tranh rất nhiều
  • Quy Nhơn – Nha Trang – Phan Thiết sẽ hình thành hệ thống resort cao cấp hàng đầu trong khu vực. Trong đó Nha Trang sẽ là trung tâm vì các yếu tố về sân bay, hạ tầng du lịch…Nếu Phan Thiết được mệnh danh là kinh đô của resort thì Nha Trang sẽ là “kinh đô của kinh đô” resort cao cấp.
  • Sắp có 1 sự bùng nổ các dự án nghỉ dưỡng lớn đổ bộ vào Cam Ranh, Nha Trang, khiến BĐS tại khu vực này sẽ phát triển mạnh mẽ.

6/ Lời khuyên đầu tư Beau Rivage Nha Trang?

  • Khách hàng mua giai đoạn đầu triển khai dự án có khả năng lợi nhuận 10-15% từ việc tăng giá ( Thời gian ít nhất 6 tháng, không kể lướt sóng)
  • Dự án Beau Rivage Nha Trang với thị trường cao cấp sẽ thanh khoán tốt nhờ sức hút cũng như kinh nghiệm triển khai của Công ty TNHH Miền Nhiệt Đới, đơn vị quản lý dự án Wyndham. Thị trường thứ cấp do số lượng căn lớn cộng với sự cạnh tranh của các dòng Condotel khác nhau nên nguồn cung sẽ khá lớn trong khi cầu của 1 sản phẩm đặc thù như Beau Rivage Nha Trang còn khá mới khiến thị trường thứ cấp thanh khoản chậm.
  • Nếu đầu tư lướt sóng nên chọn những căn đẹp có view ra biển, tốt nhất nên mua căn đẹp, hạn chế chọn nhưng căn view không đẹp, giá rẻ vì sau này sẽ khó thanh khoản hơn.
  • Đối với đầu tư dài hạn hướng tới lợi nhuận cho thuê, cần nắm rõ phương pháp chọn căn, vì sẽ có các bí quyết đầu tư thấp nhưng lợi nhuận cho thuê cao.
  • Hạn chế dùng đòn bẩy tài chính, vay ngân hàng để đầu tư lướt ở số lượng căn lớn. Tuy nhiên, hiện tại ngân hàng đang có giải pháp cho vay lãi suất thấp ở năm đầu ( Vay 65% trong 1 năm, trước ngày đóng tiền thì đóng hết 100% còn lại) thì bạn cũng có thể dùng đòn bẩy này để đầu tư trong 1 năm đầu.
  • Nên đầu tư định hướng dài hạn khi đầu tư tại Beau Rivage Nha Trang, đây sẽ là kênh bỏ tiền an toàn khá cao so với các loại hình BĐS khác.
  • Nên chọn 1 broker chuyên bán hàng nghỉ dưỡng và có kiến thức để tư vấn tốt nhất đồng thời hỗ trợ lấy được hàng đẹp khi ra mắt cũng như thanh khoản khi cần.

PHÒNG KINH DOANH

HOTLINE: 0908.9999.20

EMAIL: condosea.rose@gmail.com

ADDRESS: 224 Ung Văn Khiêm, P.25, Q.Bình Thạnh, HCM

ĐĂNG KÝ THÔNG TIN ĐỂ NHẬN BÁO GIÁ TỐT NHẤT